Sediva News del 31 gennaio 2006 I possibili conflitti tra l’acquirente e il venditore nelle compravendite immobiliari Come sappiamo, le cessioni di immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni (abitazioni principali escluse, naturalmente) possono generare per il venditore una plusvalenza, da assoggettare o a tassazione normale (ordinaria o separata) ovvero, a scelta,

Sediva News del 30 gennaio 2006 Adeguamento fiscale e programmazione concordata – QUESITO Ho letto nelle Vostre news di questa nuova “programmazione fiscale”. Ma quanto e’ conveniente? Come spesso accade quando si discute di questi istituti fiscali “conciliativi”, è difficile dare una risposta buona per tutti, soprattutto laddove non siano ancora noti gli importi proposti

Sediva News 27 gennaio 2006 Distribuzione ai clienti della tessera fedeltà – quesito Ho distribuito ai miei clienti una Tessera Fedeltà e vorrei omaggiarli, ad obiettivo raggiunto, di oggetti che non sono da me venduti (portachiavi, ombrelli, ecc.); di che autorizzazione o permesso ho bisogno? E’ necessario preliminarmente distinguere tra il concorso e l’operazione a

Sediva News del 26 gennaio 2006 Dal Catasto maggiori indicazioni per il riclassamento a seguito di interventi edilizi Gli interventi edilizi “più rilevanti”, che comportano – come tali – un aumento del valore (e, quindi, della redditività) dell’immobile in misura non inferiore al 15%, obbligano il possessore a richiedere l’aggiornamento della rendita. E’ questo, in

Sediva News del 26 gennaio 2006 Adeguamento Istat per dicembre 2005 E’ stato pubblicato nella G.U. n. 16 del 20/01/2006 l’indice di aggiornamento Istat a decorrere dal mese di dicembre 2005, che è dell’1,9%. Pertanto, i canoni di locazione vanno adeguati in ragione dell’1,425% (che corrisponde al 75% dell’1,9% ), mentre lo scatto biennale è

Sediva News del 25 gennaio 2006 LA FINANZIARIA 2006 DALLA A ALLA Z (lett. O-Z) O come Otto per mille L’introduzione della contribuzione (v. news precedente: “h come handicap”) pari al cinque per mille dell’IRPEF destinata a finalità sociali non fa venir meno il meccanismo dell’otto per mille destinato invece alla chiesa cattolica e alle

Sediva News del 24 gennaio 2006 LA FINANZIARIA 2006 DALLA A ALLA Z (lett. E-N) E come Espropriazione Per le cartelle di pagamento delle imposte rimaste insolute, il limite oltre il quale è ammessa la procedura di espropriazione immobiliare è stato elevato da € 1.539,27 ad € 8.000,00. F come Frode finanziaria Per indennizzare i

Sediva News del 23 gennaio 2006 LA FINANZIARIA 2006 DALLA A ALLA Z (lett. A-D) E’ il momento di riassumere brevemente la manovra finanziaria dell’anno, “ripercorrendola”, come del resto è ormai consuetudine, in ordine alfabetico. A come Adeguamento Fiscale Il contribuente (imprenditore o lavoratore autonomo) che aderirà alla proposta dell’amministrazione finanziaria di programmazione fiscale per

Sediva News del 20 gennaio 2006 Le indagini bancarie telematiche Come si ricorderà, la Finanziaria 2005 ha esteso i controlli bancari (quelli connessi alle verifiche fiscali), oltrechè ai conti intrattenuti dal contribuente con banche, Posta, intermediari finanziari, imprese di investimento, società fiduciarie, ecc., anche alle movimentazioni finanziarie c.d. “fuori conto”, prescrivendo che gli istituti interessati

Sediva News del 19 gennaio 2006 L’autovettura della farmacia in uso al dipendente: le nuove tabelle ACI Le farmacie che hanno concesso in uso anche personale ai propri dipendenti o collaboratori veicoli aziendali dovranno determinare il valore del relativo benefit (vale a dire del compenso in natura), da inserire in busta paga per l’anno 2006,